Forbes составил рейтинг крупнейших рантье Украины

Журнал Forbes составил первый в Украине рейтинг рантье – бизнесменов, которые получают доходы от сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости.

Согласно рейтингу, совокупный доход 25 крупнейших собственников недвижимости составляет почти 600 миллионов долларов, передает «Корреспондент».

Больше всех зарабатывают владельцы столичного ТРЦ Dream Town Гарик Корогодский, Александр Меламуд и Олег Крапивин – около 45 миллионов долларов в год.

Как показывает анализ журналистов, собственники торгово-развлекательных центров зарабатывают значительно больше, чем владельцы бизнес-центров и гостиниц. Это связно с тем, что торговая недвижимость оказалась более устойчивой к финансовому кризису.

В подтверждение приводятся цифры рейтинга: второе место среди крупнейших рантье разделили Вагиф Алиев и Дмитрий Фирташ (владеют ТРЦ Арена-Сити, ТОЦ Мандарин-Плаза, а также БЦ Парус) с годовым доходом от аренды около 42 миллиона долларов.

В рейтинге Forbes третье место досталось собственникам ТРЦ Караван Сергею Хрипкову и Андрею Гордиенко с доходом в 40 миллионов долларов.

При этом самыми успешными владельцами гостиниц Forbes определил Леонида Юрушева (отели InterСontinental и Ривьера на Подоле) и Рината Ахметова (отель Опера в Киеве и Донбасс Палас, а также столичный БЦ Леонардо). Владение недвижимостью в сумме приносит им соответственно 38 и 28 миллионов долларов в год.

Составители рейтинга отмечают, кроме того, что в 2012–2014 годах в Киеве могут быть достроены более 20 бизнес-центров класса А и B.

В результате предложение возрастет почти на 40% и Киев столкнется с переизбытком офисных площадей. Поэтому девелоперы в качестве объекта инвестиций все больше ориентируются на торговую недвижимость.

К примеру, в этом году в Киеве могут начать работу от пяти до семи торговых центров. Даже при консервативном сценарии это обеспечит рекордное предложение новых площадей.

Новости по теме:

К 2050 году Украина займёт 40-е место по экономическому развитию - эксперты

«Клан Путина» возглавил список самых богатых семей мира - СМИ (ФОТО)

Forbes опубликовал список миллиардеров голодающей Африки

Названы самые богатые украинские мэры