Аренда элитного жилья в столице подешевела на 3%

Средняя арендная ставка элитного жилья в Киеве в мае снизилась на 3% по сравнению с апрелем т.г. - до 3 642 долл. в месяц. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Knight Frank.

Как указывается в сообщении, при заключении реальной сделки собственник зачастую готов к снижению первоначально декларируемой ставки на 20-30%. В компании отметили, что с января по апрель т.г. арендные ставки на элитное жилье ежемесячно снижались на 5-10%.

По данным компании, на рынке аренды элитных квартир в мае отмечалось повышение активности, сократились сроки экспозиции квартир - качественные предложения, выставляемые по рыночной стоимости, сдаются в аренду в течение месяца. В мае на 30% по отношению к апрелю т.г. возросло количество запросов со стороны арендаторов.

В компании отмечают нехватку высококачественного предложения на киевском рынке аренды элитного жилья, поскольку свыше 80% квартир, предлагаемых в аренду, выполнены в классическом стиле, который абсолютно не воспринимают иностранцы (составляют порядка 65% арендаторов в данном сегменте). Кроме того, сегодня не пользуются спросом «сталинки» и дореволюционные дома - основным условием запросов от потенциальных арендаторов является расположение квартиры в новом доме с наличием подземного паркинга.

Современные арендаторы отдают предпочтение квартирам площадью порядка 100-150 кв. м с большими комнатами.

Аналитики компании прогнозируют до сентября наступление стабилизации, арендные ставки будут корректироваться в пределах ±1% в месяц.