Около 500 инвесторов жилого дома по ул. Милютенко, 29 в Деснянском районе столицы требуют от киевской власти продлить договор аренды участка под застройку. Об этом сообщил представитель доверителей Фонда финансирования строительства (ФФС) жилого дома Борис Безверхий сегодня на пресс-конференции, информирует УНИАН .
По его словам, киевские власти отказали застройщику дома - ООО «Марс» - продлить аренду земельного участка по ул. Милютенко, 29, на котором уже началось строительство дома.
Безверхий сообщил, что в мае 2004 года ООО «Марс» и Киевсовет заключили договор на аренду земельного участка сроком на три года. За это время застройщик получил всю необходимую разрешительную документацию на сооружение дома, провел общественные слушания и в начале 2007 года приступил к строительству: было установлено ограждение, бытовки и завезена строительная техника.
Согласно законодательству, за три месяца до окончания срока аренды застройщик обратился в Киевсовет о его продлении, однако в течение установленного срока никакого ответа не получил.
По словам представителя доверителей, в августе КГГА направила ООО «Марс» копию решения Киевсовета от 26 июня 2007 года, согласно которому застройщику было отказано в возобновлении аренды земельного участка в связи с жалобами местных жителей.
Он утверждает, что копия решения не была оформлена надлежащим образом, поскольку на ней стояла только печать секретариата КГГА и не было подписей ни секретаря, ни главы Киевсовета.
При этом «некоторые заинтересованные лица» подняли ассоциацию территориальной громады, а также жителей соседних домов по пр. Лесному, 9, которые стали протестовать против строительства, не допуская на площадку строительную технику.
Безверхий заявил, что близлежащие дома находятся через дорогу к планируемому строительству и стоят торцом к площадке под застройку.
По его данным, летом 2007 года ООО «Марс» обратился в Хозяйственный суд Киева о возобновлении договора аренды земельного участка и суд вынес решение в пользу истца. Кроме того, в июле 2007 года Хозяйственный суд также вынес позитивное решение по иску застройщика о запрете общественным организациям и жителям соседних домов препятствовать строительству дома.
В то же время без заблаговременного предупреждения застройщика, Главным управлением контроля за благоустройством Киева КГГА выносится предписание снести ограждение и бытовки на площадке по ул. Милютенко.
По словам Безверхого, предупредив ООО «Марс» за час, «должностные лица Деснянской районной госадминистрации сломали забор и увезли в неизвестном направлении».
В свою очередь генеральный директор финансовой компании «Комфорт-Инвест» Игорь Дехно уточнил, что ФФС жилого дома по ул. Милютенко был создан в октябре 2006 года ФК «Комфорт-Инвест» и ООО «Марс».
По его данным, к строительству 23-этажного дома на 132 квартиры (из которых продано 69) привлечено больше 20 млн грн., в том числе через ФФС – 17 млн грн и по договорам паевого участия – около 6 млн. грн. По информации Безверхого, стоимость квадратного метра в доме составляла 5,5-5,7 тыс. грн.
В то же время учредитель ООО «Марс» Сергей Красуненко сообщил, что ФФС обратился с просьбой сменить собственников ООО «Марс» и ООО «НСЛ», которое занималось строительством жилого дома по ул. Березняковской, 4а, в связи с подозрением в нецелевом использовании средств. С декабря прошлого года он является новым учредителем, а Олег Евдоченко – новым директором ООО «Марс».
По его данным, бывшие руководители этих компаний собрали около 20 млн грн средств частных инвесторов в строительство домов по ул. Милютенко и Березняковской.
Красуненко также сообщил, что и застройщик, и финансовая компания, и инвесторы обращались в городскую прокуратуру, милицию, к киевским властям, премьер-министру и Президенту с просьбой разобраться в ситуации и решить вопрос с продлением аренды земельного участка для строительства дома.
«Если в ближайшее время не будут приняты меры, мы будем принимать кардинальные решения», - сказал он. И добавил, что инвесторы совместно с застройщиком намерены пикетировать Секретариат Президента, прокуратуру и городскую мэрию.
