Глава президиума Строительной палаты Украины, Почетный президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Владимир Поляченко считает, что доступное жилье в Киеве должно стоить 4,5-5 тыс. грн. за 1 кв. м. Об этом он сказал сегодня на пресс-конференции в УНИАН .
По словам Поляченко, цена за доступное жилье должна быть в размерах, утвержденных, исходя из расчетов Минрегионстроя.
«Для Киева она должна быть в размерах 4,5-5 тыс. грн., для Винницы и таких городов - где-то 3 тыс. грн.», - сказал он.
Как отметил Поляченко, этих показателей можно будет достичь при условии принятия Закона «О государственной поддержке обеспечения граждан жильем и развития жилищного строительства», который предусматривает предоставление кредитов на строительство жилья Национальным банком под 5-6%, а не под 20% коммерческими банками.
При этом, по мнению Почетного президента «Киевгорстроя», снижение стоимости жилья станет возможным, когда государство будет бесплатно предоставлять застройщикам земельные участки для строительства доступного жилья и обеспечивать инженерными коммуникациями, поскольку стоимость земли в Киеве составляет 1,5-2 тыс. долл./сотка, а на вторичном рынке застройщики покупают ее на 15-20% дороже, что, в свою очередь, сказывается на стоимости жилья.
Поляченко также отметил, что Президент Украины Виктор Ющенко готовит к подписанию указ об основах обеспечения жильем граждан, в котором решение жилищного вопроса будет определено национальным приоритетом. Подписание указа и будет необходимой предпосылкой для принятия закона, отметил он.
При этом Поляченко не видит оснований для снижения стоимости жилья, поскольку этого не происходит ни в одной стране мира. Для того, чтобы удовлетворить дефицит жилья, в Украине должно строиться 1 кв. м на человека в год, в то время как «мы строим 0,2 кв. м на человека». По его оценкам, квартиры будут дорожать в размере изменений стоимости строительных материалов.
