Сегодня на аукционе в Универсальной товарной бирже «Контрактовый дом» был продан участок площадью 410 кв.м. на улице Луначарского, 20-б в Днепровском районе за 608300 грн. Об этом передает корреспондент «Главреда».
Как рассказал заместитель начальника ГУ земельных ресурсов Андрей Тарнопольский, заявок на участие в аукционе было 5. Однако, двое не смогли заплатить первый взнос, поэтому торговались за площадку трое участников.
Стартовая цена надела была 328300 грн., продан участок за 608300 грн.
Площадку приобрело АН «Спайк-риэлти».
По мнению представителя этой фирмы Александра Гурбика, с ценой покупатели не прогадали.
«Возможно, участок так и стоит. Количество предложений на вторичном рынке настолько минимально, что, в принципе, определить стоимость конкретного участка практически невозможно», – сказал Гурбик.
Он также считает, что подобные земельные аукционы несовершенны.
«Она (система аукционов – ред.) недоскональна – это вам скажет любой специалист по недвижимости. Покупка земли не дает гарантии, что вы что-то на этой земле построите. Пока не будут продаваться готовые проекты, уже прошедшие градсовет, и инвесторам не придется покупать пакет документов на начало строительства, аукционы все будут проходить так вяло и так редко», - сказал Гурбик.
По его мнению, выставлять на аукционы участки с готовыми проектами выгодно и инвестору, и городу.
«Это выгодно и инвестору, и городу, потому что продаваться будут за другие деньги. Инвесторы, которые не имеют доступа к Киевсовету, где идет распределение земли, будут без опасения приходить на аукционы и покупать проекты, и цена их будет в десятки раз выше», - сказал Гурбик.
